2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市阿倍野区
59.6万円/㎡
前年比-8.7%
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シティタワーグラン天王寺
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
近鉄南大阪線 / 天王寺駅 徒歩5分
2007年築 / 43階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より12%割高
相場
12,773万円
139.2万円/㎡
9,536
11,694
13,852
16,010
AI査定結果
推定相場価格
12,773万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,694万円〜13,852万円
127.4万円/㎡〜151.0万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月16日
シティタワーグラン天王寺
14,300万円（155.8万円/㎡）/ 35階 / 91.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴84件の平均平米単価は130.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 14,300万円 | 155.8万円 | 35階 | 91.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/10 | 12,980万円 | 140.0万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 9,480万円 | 131.2万円 | 36階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 13,300万円 | 143.5万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 9,480万円 | 131.2万円 | 1階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 7,600万円 | 119.6万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 14,800万円 | 151.4万円 | 38階 | 97.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 7,800万円 | 122.7万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 12,800万円 | 138.1万円 | 18階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 7,980万円 | 125.5万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 9,780万円 | 135.3万円 | 36階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 15,800万円 | 161.6万円 | 41階 | 97.78㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/09/03 | 8,719万円 | 120.6万円 | 38階 | 72.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 9,280万円 | 121.8万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 9,280万円 | 121.8万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/08/19 | 9,780万円 | 135.3万円 | 1階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 8,500万円 | 124.2万円 | 35階 | 68.44㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 9,980万円 | 138.1万円 | 36階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 12,900万円 | 131.9万円 | 39階 | 97.78㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/07/01 | 11,900万円 | 139.4万円 | 1階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 8,000万円 | 109.1万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 8,980万円 | 122.5万円 | 1階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 9,980万円 | 138.1万円 | 1階 | 72.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 11,900万円 | 139.4万円 | 21階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 11,900万円 | 139.4万円 | 21階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 12,800万円 | 149.9万円 | 21階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 13,800万円 | 148.9万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 10,300万円 | 138.2万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 6,880万円 | 108.2万円 | 1階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 6,880万円 | 108.2万円 | 6階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 8,980万円 | 117.8万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/05/05 | 8,980万円 | 122.5万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 14,100万円 | 152.1万円 | 24階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 9,080万円 | 123.9万円 | 1階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 9,080万円 | 123.9万円 | 9階 | 73.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 13,500万円 | 138.1万円 | 39階 | 97.78㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/22 | 9,080万円 | 120.5万円 | 9階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 10,300万円 | 138.2万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 10,935万円 | 118.0万円 | 10階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 10,800万円 | 144.9万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 9,080万円 | 119.2万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/04/16 | 10,500万円 | 113.3万円 | 10階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 13,800万円 | 150.4万円 | 30階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 10,800万円 | 144.9万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/23 | 10,800万円 | 144.9万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 12,800万円 | 171.8万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 11,800万円 | 120.7万円 | 38階 | 97.78㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/14 | 11,800万円 | 158.4万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 12,800万円 | 149.9万円 | 31階 | 85.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 11,800万円 | 158.4万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 12,800万円 | 171.8万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 8,980万円 | 117.8万円 | 16階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 19,200万円 | 131.0万円 | 42階 | 146.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 19,200万円 | 135.3万円 | 42階 | 141.86㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 7,680万円 | 135.5万円 | 16階 | 56.67㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/01/24 | 7,680万円 | 135.5万円 | 16階 | 56.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 25,000万円 | 170.5万円 | 42階 | 146.61㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/08 | 8,800万円 | 117.2万円 | 17階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 7,980万円 | 106.3万円 | 17階 | 75.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 138.1万円 | 1階 | 92.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 14,400万円 | 156.9万円 | 35階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 7,500万円 | 98.4万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 12,500万円 | 136.2万円 | 30階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 7,500万円 | 98.4万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/10/21 | 8,680万円 | 106.4万円 | 33階 | 81.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 8,500万円 | 111.5万円 | 21階 | 76.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 8,500万円 | 111.5万円 | 21階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 14,500万円 | 158.0万円 | 35階 | 91.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 13,000万円 | 141.7万円 | 30階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 7,280万円 | 99.4万円 | 16階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 7,480万円 | 98.2万円 | 24階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 7,580万円 | 99.5万円 | 24階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 11,800万円 | 127.3万円 | 18階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 7,680万円 | 103.1万円 | 31階 | 74.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 13,800万円 | 150.4万円 | 30階 | 91.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 7,580万円 | 103.5万円 | 16階 | 73.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 25,000万円 | 170.5万円 | 42階 | 146.61㎡ | 2S | 西 |
| 2024/06/18 | 25,000万円 | 176.2万円 | 42階 | 141.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 7,680万円 | 100.8万円 | 24階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 6,980万円 | 99.1万円 | 12階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 7,780万円 | 91.1万円 | 13階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 106.2万円 | 17階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市阿倍野区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して161.4%割高です。
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